Rua Rogerio Giorgi, 1448 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 727 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 6.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1978172 m²R$ 535.000R$ 3.110/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.096/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 722.132R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rogerio Giorgi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 9.773/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1475 | Casa | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 993 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1542 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1553 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 588 mil |