Rua Rogerio Giorgi, 1362 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 6.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 20/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (56%)230 m²R$ 450.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.096/m² · 5 |
Calculadora
R$ 722.132R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rogerio Giorgi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1338 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 9.773/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 727 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 854 mil |