Rua Rogerio Giorgi, 1233 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 961 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 6.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.654/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (67%)104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 11 |
| 2025 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.096/m² · 5 |
Calculadora
R$ 722.132R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rogerio Giorgi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 966 mil |
| Nº 1229 | Casa | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1246 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 799 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,3 mi |