Rua Queriri, 201 (Carrão)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.034/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.034/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 485 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.871/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas32%
- 19/06/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
- 18/05/2026AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 490.000R$ 3.063/m²
- 03/04/2025AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 07/02/2025AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 405.000R$ 2.531/m²
- 03/01/2025AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 228 mil (52%)c/ vaga160 m²R$ 435.000R$ 2.719/m²
- 06/11/2024AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 435.000R$ 2.719/m²
- 29/02/2024AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 257 mil (61%)c/ vaga160 m²R$ 420.053R$ 2.625/m²
- 31/05/2023AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 310 mil (76%)c/ vaga160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
- 15/12/2022AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 412.000R$ 2.575/m²
- 21/10/2022AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 12/07/2022AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 435.000R$ 2.719/m²
- 04/01/2022AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (80%)c/ vaga160 m²R$ 412.000R$ 2.575/m²
- 27/12/2021AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 497.000R$ 3.106/m²
- 08/03/2021AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 312 mil (89%)c/ vaga160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 13/02/2020AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 16/07/2019AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga160 m²R$ 197.500—
- 20/12/2018AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 281.142R$ 1.757/m²
- 30/11/2017AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 277 mil (67%)c/ vaga160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
- 23/08/2017AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 290.000R$ 1.813/m²
- 04/04/2017AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 324.000R$ 2.025/m²
- 16/06/2016AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 95.000R$ 594/m²
- 07/01/2015AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 162 mil (41%)c/ vaga160 m²R$ 395.000R$ 2.469/m²
- 09/09/2014AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
- 06/12/2013AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 21/10/2013AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.639 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,3 mi
~81 unidades de 160 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.119/m² · 4 | R$ 1.119/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 7 | R$ 1.875/m² · 25 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 5 | R$ 1.760/m² · 21 |
| 2014 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 4 |
| 2016 | R$ 594/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.025/m² · 3 | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 4.080/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.575/m² · 4 | R$ 2.719/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.672/m² · 2 | R$ 4.480/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.719/m² · 3 | R$ 2.875/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.871/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 594/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3993%
- Cessões de direitos24,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 93% | R$ 11,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,8% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 634.839R$ 3.968/m² · curva logradouro