Rua Professor Pedreira de Freitas, 1271 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 745 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 6.125/m²
Financiadas—
- 03/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- 25/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196737,5% transferido80 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.959/m² · 2 |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 748/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1241 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1257 | Casa | 2 | R$ 4.200/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1339 | Loja | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 276 mil |