Rua Professor Pedreira de Freitas, 1257 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas—
- 22/09/2022CasaResidência · construído em 1969123 m²R$ 376.157R$ 3.058/m²
- 19/10/2012CasaResidência · construído em 1969123 m²R$ 255.000R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 631 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 748/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1241 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 641 mil |