Rua Professor João Batista Ferri, 96 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 4.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 24/01/2022atual nº 94Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 304 mil (63%)150 m²R$ 480.000—
- 22/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido150 m²R$ 470.000—
- 10/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.249/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 674.327R$ 3.990/m² · curva bairro