Rua Professor João Batista Ferri, 74 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 4.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 252 mil (85%)98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
- 09/05/2018CasaResidência · construído em 196712,5% transferido98 m²R$ 58.213—
- 22/05/2018CasaResidência · construído em 196712,5% transferido98 m²R$ 58.213—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.249/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 674.327R$ 3.990/m² · curva bairro