Rua Piramboia, 231 (Carrão)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.473/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 823 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.682/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas33%
- 17/06/2025AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (25%)c/ vaga237 m²R$ 800.000R$ 3.376/m²
- 15/06/2021AP 111 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (64%)c/ vaga237 m²R$ 625.000R$ 2.637/m²
- 24/11/2020AP 171 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 350 mil (54%)c/ vaga237 m²R$ 650.000R$ 2.743/m²
- 13/10/2020AP 171 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 250.000R$ 1.055/m²
- 16/01/2020AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 575.000R$ 2.426/m²
- 12/03/2019AP 142 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 442.016R$ 1.865/m²
- 10/02/2017AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 622.000R$ 2.624/m²
- 15/02/2016AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 12.052R$ 51/m²
- 05/06/2015AP 142 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 800.000R$ 3.376/m²
- 30/06/2014AP 61 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 12.052R$ 51/m²
- 30/06/2014AP 172 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 12.052R$ 51/m²
- 18/12/2013AP 131 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 15/03/2013AP 131 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 267.000R$ 1.127/m²
- 14/09/2012AP 161 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 222.500R$ 939/m²
- 25/04/2011AP 142 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 405.000R$ 1.709/m²
- 30/04/2011AP 91 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200111,46% transferidoc/ vaga237 m²R$ 12.052—
- 07/03/2011AP 132 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga237 m²R$ 305.000R$ 1.287/m²
- 24/03/2011AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200111,46% transferidoc/ vaga237 m²R$ 12.052—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.084 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mi
~68 unidades de 237 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.004 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.498/m² · 2 | R$ 1.518/m² · 6 |
| 2012 | R$ 939/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.407/m² · 2 | R$ 972/m² · 4 |
| 2014 | R$ 51/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.376/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 3 |
| 2016 | R$ 51/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.865/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.426/m² · 3 | R$ 2.936/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.387/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.376/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.498/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 939/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 51/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 51/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Cessões de direitos313%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 13% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 563.329R$ 3.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piramboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 6.205/m² | R$ 931 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 738 mil |
| Nº 133 | Casa | 6 | R$ 3.530/m² | R$ 212 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 558 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 605 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 698/m² | R$ 251 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 457 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 964 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 36 | R$ 5.001/m² | R$ 760 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 376 mil |