Rua Pedro Voss, 641 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 318 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.088/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 3.671/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 279.000R$ 3.671/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.243/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.894/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 807 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 279 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Residencial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 807 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 758.571R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Voss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 833 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 13.621/m² | R$ 953 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 1 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 436 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 3.542/m² | R$ 414 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.971/m² | R$ 941 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 82 mil |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 5.332/m² | R$ 858 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 3 | R$ 5.672/m² | R$ 280 mil |