Rua Odete Gomes Barreto, 560 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.800/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.113/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 18/04/2018CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 156 mil (78%)110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 16/06/2017CasaResidência · construído em 197775% transferido110 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 455.981R$ 4.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Odete Gomes Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 624 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 741/m² | R$ 185 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 680 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 770 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 546 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 558 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 2.266/m² | R$ 387 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 598 mil |