Rua Odete Gomes Barreto, 555 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.800/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.113/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.594/m²
Financiadas—
- 25/11/2021CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202030,32% transferidoSFH · R$ 280 mil (84%)171 m²R$ 335.000—
- 21/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202032,9% transferidoSFH · R$ 265 mil (66%)171 m²R$ 400.000—
- 14/10/2021CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020171 m²R$ 395.000R$ 2.310/m²
- 08/11/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020171 m²R$ 150.000R$ 877/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2018 | R$ 877/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.310/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 877/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 455.981R$ 4.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Odete Gomes Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 624 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 741/m² | R$ 185 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 680 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 770 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 546 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 558 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 339 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 598 mil |