Rua Nunes Balboa, 269 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 746 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.863/m²Unidade típica
R$ 968 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 6.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 12.600/m²
Financiadas—
- 05/07/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
383 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.134/m² · 7 |
| 2023 | R$ 12.600/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.863/m² · 3 |
Calculadora
R$ 967.647R$ 6.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nunes Balboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 228 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 228 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 663 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.755/m² | R$ 878 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 224 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 21 | R$ 3.498/m² | R$ 423 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 823 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 565 mil |