Rua Nova Jerusalem, 262 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.098/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.023/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.315/m² – R$ 10.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.898/m²
Financiadas—
- 11/07/2023ESQ R ANTONIALoja · construído em 1995100 m²R$ 1.189.825R$ 11.898/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.090/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.898/m² · 1 | R$ 7.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 616 mil |
Calculadora
R$ 1.252.721R$ 6.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Jerusalem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 31 | R$ 3.841/m² | R$ 626 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 766 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 689 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 738 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1,1 mi |