Rua Nisia Floresta, 163 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 915 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 915 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 959 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.035/m²Unidade típica
R$ 922 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.282/m² – R$ 7.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 915 mil
Mediana da listaR$ 5.592/m²
Financiadas—
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 2014131 m²R$ 915.000R$ 6.985/m²
- 21/09/2018CasaResidência · construído em 2014131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 959 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.156/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.314/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.985/m² · 1 | R$ 6.985/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.985/m² |
Calculadora
R$ 921.609R$ 7.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nisia Floresta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 440 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.699/m² | R$ 609 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 413 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.980/m² | R$ 914 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 814 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 371 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 753 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 723 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.365/m² | R$ 918 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 758 mil |