Rua Muritinga do Sul, 110 (Carrão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.492/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 229 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.492/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.580/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.101/m² – R$ 4.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.921/m²
Financiadas—
- 07/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 229.000R$ 4.580/m²
- 11/11/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 115 mil (37%)62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- 23/08/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202263 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 17/06/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 190 mil (70%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
272 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.006/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.081/m² · 3 | R$ 5.081/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 4.019/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Minha Casa Minha Vida215%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 15% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical431%
- Residencial horizontal969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 609.140R$ 4.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muritinga do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 778 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Outros | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 37 | R$ 4.257/m² | R$ 566 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 900 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 363 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 411 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 879 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 702 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 1,2 mi |