Rua Mariano de Sousa, 41 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 108 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas46%
- 28/04/2022AP 08Residência · construído em 19838,15% transferido95 m²R$ 108.000—
- 07/12/2021Apartamento nº 07Residência · construído em 19837,96% transferido95 m²R$ 105.000—
- 01/10/2021APTO 10Residência · construído em 19837,96% transferidoSFH · R$ 169 mil (75%)95 m²R$ 225.000—
- 22/10/2021ap 04Residência · construído em 19838,15% transferido95 m²R$ 200.000—
- 20/10/2021Ap 06Residência · construído em 19837,96% transferidoSFH · R$ 95 mil (49%)95 m²R$ 195.000—
- 03/09/2021apto 11Residência · construído em 19837,96% transferidoSFH · R$ 124 mil (59%)95 m²R$ 210.000—
- 03/08/2021CasaResidência · construído em 19837,86% transferido95 m²R$ 200.000—
- 09/06/2021Apartamento 09Residência · construído em 198310,06% transferidoSFH · R$ 183 mil (76%)95 m²R$ 240.000—
- 30/06/2021Apartamento nº 02Residência · construído em 19837,86% transferido95 m²R$ 215.000—
- 29/06/2021apto 01Residência · construído em 19837,86% transferidoSFH · R$ 175 mil (81%)95 m²R$ 215.000—
- 12/04/2021ap 12Residência · construído em 19838,15% transferidoSFH · R$ 60 mil (29%)95 m²R$ 210.000—
- 07/12/2020APARTAMENTOResidência · construído em 198310,06% transferido95 m²R$ 267.000—
- 15/01/2019CasaResidência · construído em 198395 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.339/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.016/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 231 mil |
Calculadora
R$ 795.556R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 9.656/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 2.772/m² | R$ 258 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 6.369/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 476 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 739 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 6.367/m² | R$ 318 mil |