Rua Mariano de Sousa, 170 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.367/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.367/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 318 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.845/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
Financiadas—
- 10/05/2022RESIDENCIA 10Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 30/06/2021RESIDENCIA 06Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 27/04/2020RESIDENCIA 0Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido63 m²R$ 125.000—
- 29/10/2019RESIDENCIA 0Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 172 mil (70%)51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.370/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.808/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.306/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.733/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.902/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 605 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 337.458R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 476 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 739 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 594 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 426 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 821 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 661 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 848 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 994 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.713/m² | R$ 697 mil |