Rua Mariano de Sousa, 350 (Carrão)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.145/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
87 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.145/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 361 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.845/m²
Unidade típica
R$ 336 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.720/m²
Financiadas50%
  1. 30/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202387 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  2. 02/04/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202387 m²R$ 401.296R$ 4.613/m²
  3. 13/11/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 341 mil (75%)87 m²R$ 455.000R$ 5.230/m²
  4. 07/11/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202387 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  5. 16/09/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 210 mil (50%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  6. 21/08/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 223 mil (49%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
574 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.545/m² · 7
2012—R$ 1.370/m² · 2
2013—R$ 2.344/m² · 4
2014—R$ 3.306/m² · 4
2015—R$ 3.708/m² · 1
2016—R$ 2.506/m² · 2
2017—R$ 3.535/m² · 3
2019—R$ 2.865/m² · 5
2020—R$ 2.449/m² · 8
2021—R$ 2.776/m² · 8
2022—R$ 3.182/m² · 10
2023—R$ 2.808/m² · 6
2024—R$ 2.306/m² · 4
2025R$ 5.000/m² · 4R$ 3.733/m² · 10
2026R$ 4.030/m² · 2R$ 3.902/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20252026
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20254 vendas · R$ 5.000/m²
20262 vendas · R$ 4.030/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Consórcio117%
  • Sem financiamento informado350%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 905 mil
Consórcio117%R$ 420 mil
Sem financiamento informado350%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 438 mil

Calculadora

R$ 337.458R$ 3.835/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mariano de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 248Casa1R$ 8.035/m²R$ 804 mil
Nº 273Loja1R$ 4.253/m²R$ 1,3 mi
Nº 284Casa3R$ 5.757/m²R$ 1 mi
Nº 288Casa3R$ 5.587/m²R$ 1 mi
Nº 294Casa1R$ 3.987/m²R$ 710 mil
Nº 330Casa1R$ 3.472/m²R$ 854 mil
Nº 424Casa1R$ 6.115/m²R$ 740 mil
Nº 430Casa1R$ 4.746/m²R$ 641 mil
Nº 450Casa1R$ 11.917/m²R$ 2,4 mi
Nº 458Casa1R$ 3.142/m²R$ 968 mil

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