Rua Mariano de Sousa, 284 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.757/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas—
- 30/05/2023CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 855.000R$ 4.777/m²
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 402.210R$ 2.247/m²
- 17/04/2012CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 670.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 2.924/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.339/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.698/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.016/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 724 mil |
Calculadora
R$ 795.556R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 661 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 848 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 994 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.713/m² | R$ 697 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 745 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 804 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 288 | Casa | 3 | R$ 5.587/m² | R$ 1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 710 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 854 mil |