Rua Mariano de Sousa, 224 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 661 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.893/m²
Financiadas—
- 27/01/2022CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (33%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 21/12/2019CasaResidência · construído em 2016122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.339/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.016/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 795.556R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 6.367/m² | R$ 318 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 594 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 426 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 821 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 848 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 994 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.713/m² | R$ 697 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 745 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 804 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 1,3 mi |