Rua Maria Inacia da Conceição, 163 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.012/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.419/m² – R$ 4.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 146 mil
Mediana da listaR$ 1.482/m²
Financiadas—
- 01/04/2016FDS CS 3Residência · construído em 196780 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 18/12/2014FDS CS1Residência · construído em 198692 m²R$ 146.139R$ 1.588/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.588/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
Calculadora
R$ 376.474R$ 3.012/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Inacia da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 364 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 688 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 669 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 506 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 500 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 895 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 831 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 384 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 520 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 138 mil |