Rua Mambore, 286 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 207 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.619/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 4.654/m²
Financiadas—
- 12/01/2026APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 165 mil (80%)37 m²R$ 207.000R$ 5.595/m²
- 06/02/2023APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 05/08/2021APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 25/05/2021APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 158 mil (80%)42 m²R$ 198.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
135 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
~3 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.595/m² · 1 | R$ 5.595/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.595/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mambore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 340 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.414/m² | R$ 715 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.181/m² | R$ 216 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 286 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 410 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 398 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 791 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 485 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 330 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 389 mil |