Rua Mambore, 183 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.895/m² – R$ 5.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas17%
- 20/12/2023Apto 22Residência · construído em 19780,5% transferido100 m²R$ 150.000—
- 20/12/2023Apto 13Residência · construído em 19780,5% transferido100 m²R$ 150.000—
- 21/08/2023APARTAMENTO Nº 11Residência · construído em 197849,28% transferido100 m²R$ 189.000—
- 19/04/2023apto 02Residência · construído em 1978SFH · R$ 95 mil (58%)100 m²R$ 164.000R$ 1.640/m²
- 22/03/2023apto 32Residência · construído em 19786,66% transferido100 m²R$ 107.500—
- 09/07/2020CasaResidência · construído em 1978100 m²R$ 404.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 164 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 422.954R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mambore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 340 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.414/m² | R$ 715 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.181/m² | R$ 216 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 286 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 410 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 791 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 485 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 5.619/m² | R$ 208 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 330 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 389 mil |