Rua Luzia da Conceição Moraes, 517 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.556/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.341/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.081/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.556/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 398/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.556/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 2 |
Calculadora
R$ 587.484R$ 5.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luzia da Conceição Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 446 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.549/m² | R$ 602 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 625 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 536 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 994 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 13.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 700/m² | R$ 123 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 575 mil |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.889/m² | R$ 8,6 mi |