Rua Luís Pinto, 447 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 28 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.473/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 198425% transferido151 m²R$ 166.081—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.534/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.627/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.741/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 166 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.473/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 706 mil |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 563 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 407 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 556 | Prédio inteiro | 1 | R$ 464/m² | R$ 168 mil |