Rua Lucinda Gomes Barreto, 1023 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.601/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 250 mil (47%)123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 461/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 768.996R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucinda Gomes Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 632 mil |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 603 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 1 mi |
| Nº 939 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 942 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 928 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1161 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 511 mil |