Rua João Vieira Prioste, 657 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 452 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.889/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.681/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 498/m²
Financiadas—
- 23/12/2024APTO 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga452 m²R$ 200.000R$ 442/m²
- 24/03/2015APTO 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 20068,33% transferidoc/ vaga452 m²R$ 12.150—
- 29/03/2012APTO 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga452 m²R$ 250.000R$ 553/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.225 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,9 mi
~83 unidades de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.093 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 553/m² · 1 | R$ 553/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.722/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.695/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.915/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2024 | R$ 442/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.056/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.903/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 442/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 462 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.240.000R$ 6.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vieira Prioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 14.218/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 17.825/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 7.981/m² | R$ 982 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 8.837/m² | R$ 566 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 9.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 1 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 929 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 727 mil |