Rua João Vieira Prioste, 639 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.936/m²
Financiadas—
- 24/05/2021CasaResidência · construído em 2013156 m²R$ 770.000R$ 4.936/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.936/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.715/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.098/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 8.211/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 722.045R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vieira Prioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 639 mil |
| Nº 544 | Loja | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 938 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 14.218/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 17.825/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 7.981/m² | R$ 982 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 8.837/m² | R$ 566 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 9.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 556 mil |