Rua João Vieira Prioste, 1886 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 552 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 9.556/m²
Financiadas—
- 21/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferido318 m²R$ 500.000—
- 19/01/2022CasaResidência · construído em 198045 m²R$ 430.000R$ 9.556/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 889 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.577/m² · 8 |
| 2022 | R$ 9.556/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.098/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 8.211/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 722.045R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vieira Prioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1492 | Casa | 2 | R$ 4.249/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1637 | Casa | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1647 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1722 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 7.221/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1868 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1999 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 684 mil |