Rua João Cordeiro, 81 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 201 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.747/m²
Financiadas—
- 08/05/2024LT C QDRA 18Residência · construído em 200080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 29/08/2012LT C QDRA 18Residência · construído em 200080 m²R$ 79.500R$ 994/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | R$ 994/m² · 1 | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 994/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 6.685/m² | R$ 669 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 504 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 789 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 614 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.693/m² | R$ 615 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 592 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 647 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 597 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 340 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 1,3 mi |