Rua Henrique Xavier, 251 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 4.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 4.003/m² · 2 |
Calculadora
R$ 510.529R$ 4.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 490 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 291 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 503 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 535 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 758 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 559 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 760 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.743/m² | R$ 579 mil |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 8.580/m² | R$ 583 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 741 mil |