Rua Goncalo Nunes, 147 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.737/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.737/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (207 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.649/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 10.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas—
- 17/12/2025E 147 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967207 m²R$ 1.437.500R$ 6.944/m²
- 14/10/2025E 147 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967207 m²R$ 1.500.000R$ 7.246/m²
- 19/05/2023E 147 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967207 m²R$ 1.380.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.095/m² · 2 | R$ 7.095/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.095/m² |
Calculadora
R$ 1.513.647R$ 8.649/m² · curva logradouro