Rua Goncalo Nunes, 143 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.649/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 10.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.052/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1964143 m²R$ 1.437.500R$ 10.052/m²
- 14/10/2025CasaResidência · construído em 1964143 m²R$ 1.450.000R$ 10.140/m²
- 09/10/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 171 mil (27%)143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.096/m² · 2 | R$ 7.095/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.096/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.513.647R$ 8.649/m² · curva logradouro