Rua Ganges, 31 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.961/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.158/m² – R$ 6.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.946/m²
Financiadas—
- 06/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 341 mil (75%)92 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.497/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
Calculadora
R$ 403.293R$ 6.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ganges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Outros | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 511 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 495 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 928 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 136 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 141 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 847/m² | R$ 182 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 315 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 1,1 mi |