Rua Frogolino Ferrari, 90 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 372 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 1.788/m²
Financiadas—
- 03/03/2021VL ARICANDUVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 280 mil (75%)180 m²R$ 372.000R$ 2.067/m²
- 15/02/2021UNIDADE N 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido180 m²R$ 136.000—
- 10/12/2019VL ARICANDUVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020180 m²R$ 271.834R$ 1.510/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.510/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 408 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro