Rua Forte Ernesto, 55 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.516/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.532/m²
Financiadas—
- 21/11/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 164 mil (63%)47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 216.748R$ 4.516/m² · curva bairro