Rua Forte Ernesto, 1 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.229/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.229/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 194 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.513/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.878/m²
Financiadas—
- 06/03/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 21/08/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 24/04/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.189/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 560 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 216.612R$ 4.513/m² · curva bairro