Rua Evangelina, 282 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.889/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 08/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.813/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.099/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.202/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 644.211R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evangelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 89 | R$ 5.514/m² | R$ 982 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 302 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 556 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 504 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 806 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 793 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 515 mil |