Rua Eponina, 512 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.024/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.809/m² – R$ 7.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.247/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
- 19/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196512,5% transferido162 m²R$ 90.364—
- 04/11/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19656,25% transferido162 m²R$ 18.068—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.247/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 958 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 903.647R$ 6.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eponina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 10.583/m² | R$ 720 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 936 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 755 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 468 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 785 mil |