Rua Eponina, 457 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.024/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.809/m² – R$ 7.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.463/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 597 mil (63%)147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
- 24/06/2019CasaResidência · construído em 199550% transferido147 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 903.647R$ 6.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eponina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 10.583/m² | R$ 720 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 936 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 755 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 941 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 468 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 785 mil |