Rua Engenheiro Pegado, 1393 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.142/m²
Financiadas—
- 20/06/2022numero atual 401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196350% transferido140 m²R$ 650.000—
- 20/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963SFH · R$ 425 mil (70%)140 m²R$ 605.000R$ 4.321/m²
- 14/01/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
- 23/06/2014CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 113 mil (44%)135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 26/02/2013CasaResidência · construído em 1949135 m²R$ 98.000R$ 726/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | R$ 726/m² · 1 | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.926/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 726/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1372 | Apartamento | 12 | R$ 3.426/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1395 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 671 mil |
| Nº 1448 | Loja | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 1,1 mi |