Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 11 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,5 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 5.684/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.684/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 620 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 567 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.137/m² – R$ 7.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.092/m²
Financiadas—
- 16/06/2026Prédio 44 Lote 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202650% transferidoSFI · R$ 1,3 mi (91%)281 m²R$ 1.450.000—
- 21/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959109 m²R$ 446.000R$ 4.092/m²
- 01/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
- 04/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.936/m² · 2 | R$ 4.092/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.936/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 566.969R$ 5.202/m² · curva bairro