Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 1 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 567 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.137/m² – R$ 7.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 11/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972197 m²R$ 500.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.092/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.043/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 566.969R$ 5.202/m² · curva bairro