Rua Doutor Jaci Barbosa, 228 (Carrão)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 2.964/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
1653 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (1.653 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas62%
  1. 23/07/2026AP 702 TORRE AIndústria · construído em 19870,55% transferidoMCMV · R$ 312 mil (80%)1.653 m²R$ 390.000—
  2. 24/07/2026AP 604 TORRE BIndústria · construído em 19870,54% transferidoMCMV · R$ 297 mil (80%)1.653 m²R$ 372.000—
  3. 23/07/2026AP 608 TORRE AIndústria · construído em 19870,54% transferidoSFH · R$ 222 mil (61%)1.653 m²R$ 364.144—
  4. 28/07/2026AP 203 TORRE AIndústria · construído em 19870,55% transferidoMCMV · R$ 279 mil (77%)1.653 m²R$ 363.500—
  5. 28/07/2026AP 604 TORRE AIndústria · construído em 19870,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.653 m²R$ 350.000—
  6. 01/07/2026AP 711 TORRE AIndústria · construído em 19870,41% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)1.653 m²R$ 288.000—
  7. 28/07/2026AP 708 TORRE AIndústria · construído em 19870,54% transferidoMCMV · R$ 197 mil (82%)1.653 m²R$ 238.500—
  8. 28/07/2026VG 80Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 36.500—
  9. 28/07/2026VG 87Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 36.500—
  10. 23/07/2026VG 81Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 36.500—
  11. 12/06/2026AP 710 TORRE BIndústria · construído em 19870,57% transferidoSFH · R$ 336 mil (88%)1.653 m²R$ 381.000—
  12. 12/06/2026VG 09Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 39.000—
  13. 21/05/2026AP 710 TORRE AIndústria · construído em 19870,57% transferidoMCMV · R$ 341 mil (87%)1.653 m²R$ 390.000—
  14. 29/05/2026AP 301 TORE BIndústria · construído em 19870,55% transferidoMCMV · R$ 333 mil (87%)1.653 m²R$ 381.000—
  15. 29/05/2026AP 410 TORRE BIndústria · construído em 19870,57% transferidoMCMV · R$ 330 mil (87%)1.653 m²R$ 381.000—
  16. 29/05/2026AP 801 TORRE BIndústria · construído em 19870,55% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)1.653 m²R$ 350.000—
  17. 13/05/2026AP 701 TORRE AIndústria · construído em 19870,55% transferidoMCMV · R$ 280 mil (89%)1.653 m²R$ 313.500—
  18. 29/05/2026AP 605 TORRE AIndústria · construído em 19870,41% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)1.653 m²R$ 270.000—
  19. 29/05/2026VG 08Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 39.000—
  20. 29/05/2026VG 49Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 39.000—
  21. 21/05/2026VG 46Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 36.500—
  22. 13/05/2026VG 43Indústria · construído em 19870,09% transferido1.653 m²R$ 36.500—
  23. 28/04/2026AP 807 TORRE BIndústria · construído em 19870,57% transferidoMCMV · R$ 342 mil (88%)1.653 m²R$ 389.000—
  24. 28/04/2026AP 509 TORRE BIndústria · construído em 19870,54% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)1.653 m²R$ 387.500—
  25. 28/04/2026AP 909 TORRE BIndústria · construído em 19870,54% transferidoMCMV · R$ 321 mil (87%)1.653 m²R$ 367.200—

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
1.752 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 1.653 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.857 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
66 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
54%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201720222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 423/m² · 1
2022R$ 2.194/m² · 1R$ 2.194/m² · 1
2024R$ 3.025/m² · 1R$ 3.025/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20222024
Ver tabela
20221 vendas · R$ 2.194/m²
20241 vendas · R$ 3.025/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)98,5%
  • Minha Casa Minha Vida5754%
  • Sem financiamento informado4038%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)98,5%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida5754%R$ 18,8 mi
Sem financiamento informado4038%R$ 9,8 mi

Calculadora

R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Jaci Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa1R$ 3.489/m²R$ 401 mil
Nº 117Casa1R$ 1.223/m²R$ 283 mil
Nº 133Casa1R$ 2.531/m²R$ 688 mil
Nº 175Casa1R$ 2.607/m²R$ 448 mil
Nº 233Apartamento101R$ 3.139/m²R$ 267 mil
Nº 234Casa1R$ 4.687/m²R$ 680 mil
Nº 320Galpão, indústria e serviços1R$ 1.026/m²R$ 485 mil
Nº 338Casa1R$ 11.705/m²R$ 1,8 mi
Nº 339Casa1R$ 5.136/m²R$ 565 mil
Nº 359Casa1R$ 5.112/m²R$ 741 mil

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