Rua Dirceu, 188 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.929/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 237 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.929/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.866/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 21/11/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 222.000R$ 4.625/m²
- 12/06/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
- 03/12/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 206.608R$ 4.304/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.656/m² · 2 | R$ 4.656/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.656/m² |
Calculadora
R$ 236.604R$ 4.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dirceu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 867 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 888 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 706 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 2.050/m² | R$ 521 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 439 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 494 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 796/m² | R$ 74 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 561 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 679 mil |