Rua Diamante Preto, 487 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 748 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (748 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.006/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.988/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.476/m²
Financiadas—
- 06/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982748 m²R$ 2.600.000R$ 3.476/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 748 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.207/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 667.302R$ 3.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diamante Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 465 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 332 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 340 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 3.228/m² | R$ 420 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 4.862/m² | R$ 632 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 477 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 213 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 482 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 493 mil |