Rua Diamante Preto, 274 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.228/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 441 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 441 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1972130 m²R$ 441.000R$ 3.392/m²
- 17/08/2012CasaResidência · construído em 1972130 m²R$ 140.000R$ 1.077/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 1.692/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.392/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.392/m² |
Calculadora
R$ 551.933R$ 4.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diamante Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 465 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 332 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 340 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 4.862/m² | R$ 632 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 477 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 213 mil |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 482 mil |