Rua Dent Barreto, 898 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.515/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 944/m² – R$ 8.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
- 17/04/2018998 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961420 m²R$ 1.300.000R$ 3.095/m²
- 11/11/2016998 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961420 m²R$ 715.000R$ 1.702/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.706/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.626/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.405/m² · 7 |
| 2016 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.049/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.878/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.899/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Calculadora
R$ 695.455R$ 1.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dent Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 385/m² | R$ 48 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 642 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 497 mil |
| Nº 906 | Casa | 2 | R$ 6.503/m² | R$ 936 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 525 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 521 mil |
| Nº 919 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 262 mil |
| Nº 927 | Casa | 2 | R$ 6.134/m² | R$ 981 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 6 | R$ 5.984/m² | R$ 323 mil |