Rua Coronel Mendonca, 474 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 632 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.934/m²4 vendas · mediana R$ 644 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 632 mil
Maior valorR$ 632 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,66% transferido250 m²R$ 632.353—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 686/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.921/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.312/m² · 2 |
Calculadora
R$ 812.973R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 942 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 12.293/m² | R$ 738 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 739 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 756 mil |
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 4.065/m² | R$ 646 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 937 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 932 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 748 mil |